Una mirada final a los mercados inmobiliarios locales en agosto

en Calcular el riesgo de 9/22/2022 09:32:00 a. m.

Hoy, en un Artículo sobre Evaluación de Riesgos Inmobiliarios: Una mirada final a los mercados inmobiliarios locales en agosto

Breve resumen:

El mayor problema en las ventas de viviendas de agosto fue la fuerte caída año tras año (YoY) en las ventas. Otro tema clave fue que los nuevos listados cayeron año contra año en agosto como boicot a proveedores él continuó. Y las listas de capturas subieron. También, los precios medios están cayendo a todo el país (más que todas las estaciones).

Este es el último vistazo a los mercados locales en agosto. Estoy siguiendo unos 35 mercados estadounidenses. Unos 35 mercados son nacionales y algunos son regionales. Actualizo estas tablas a lo largo del mes a medida que se publican nuevas incorporaciones.

Inventario activoY la tabla de ventas de agosto. En agosto, las ventas en estos mercados cayeron un 18,7% a/a. Las ventas NAR disminuyeron un 17,4% NSA YoY. Los contratos de venta de agosto generalmente se firman en junio y julio, y vemos el impacto de los precios más altos de las viviendas en los cierres de agosto.

De cara al futuro: en septiembre de 2022, hubo los mismos días hábiles que en septiembre de 2021, por lo que la caída en las ventas de SA y NSA será la misma.

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