Riesgo Estimado: Edificios de Vivienda 11 de Julio Cambio: Tasa 32% Anual

mwa Cálculo del riesgo en 7/11/2022 10:15:00 a. m.

El inventario está creciendo. El inventario se rebajó a principios de marzo de 2022 y lo hará ahora 104% desde entonces. ¡Mas de dos veces!

Los informes de Altos aumentaron un 31,7% año con año y ahora son un 12,3% más altos que el año pasado.

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gráfica de estos elementos con respecto a Altos de investigación.

Al 8 de julio, las cifras eran 491 mil (aproximadamente 7 días), en comparación con 476 mil la semana pasada.

Las ventas suelen ser fluidas, o ligeramente más bajas, a fines del 4 de julio. El récord de este año es un 3,2% superior al de la semana pasada. Las tiendas cada vez son más habituales que en esta época del año (tanto en porcentaje como en suplementación total).

Los registros antiguos aún son bajos. En comparación con la misma semana de 2021, las cifras aumentaron un 31,7% de 373.000, sin embargo, en comparación con la misma semana de 2020, las armas cayeron un 25,0% de 654 mil. En comparación con los 3 años anteriores, la encuesta ha caído un 48,9% de 961 mil.

Estos son los principales eventos que estoy viendo con los datos de Altos:

1. Bajo el clima (4 de marzo para Altos) ✅

2. Censo anual (realizado el 13 de mayo para Altos) ✅

3. Tasa sobre los dos años anteriores (actualmente baja un 25,0% según Altos)

4. Precios al alza en comparación con 2019 (actualmente más bajos en un 48,9%).

Inventario de Casas Altos

Aquí hay un gráfico del cambio frente a 2021, 2020 (nivel 3 anterior) y 2019 (nivel 4).

La línea azul son los datos anuales, la línea roja se compara con los últimos dos años y el tinte púrpura se compara con 2019.

Hace dos años (en 2020) el cómputo estaba a la baja para todo el año, por lo que las comparaciones de dos años serían más fáciles a lo largo del año.

Sobre la base de una serie de acontecimientos recientes, mi estimación actual es calcular el aumento en comparación con 2020 a fines de agosto de este año (en los próximos meses), regreso a las divisiones de 2019 a principios de 2023.