Realtor.com informa que el inventario activo semanal aumentó un 34% año tras año; Los nuevos listados bajaron un 15%

en Riesgo estimado por 20.10.2022 13:35:00

realtor.com cuenta con datos mensuales y semanales sobre el mercado interno existente. Aquí está su informe semanal, publicado hoy por el economista jefe Daniel Hale: Revisión semanal de tendencias de vivienda: semana que finaliza el 15 de octubre de 2022. Nota. Tienen datos sobre precios de lista, listados nuevos y más, pero la atención se centra en el inventario.

Los inventarios activos continuaron aumentando, un 34% más año tras año. … Un gran salto en la tendencia de las acciones activas esta semana (del 31 % la semana pasada al 34 % esta semana), incluso cuando las nuevas cotizaciones siguen siendo bajas, sugiere que los compradores probablemente estén bajo una renovada presión alcista sobre las tasas hipotecarias, que estaban muy cerca de 7% la semana pasada y es probable que rompa esa marca esta semana.

Los nuevos listados, una medida de los vendedores que enumeran casas para la venta, han vuelto a bajar, un 15% menos que el año pasado.. Esta semana marca la decimoquinta semana consecutiva sobre una base anualizada en la que ha disminuido el número de nuevos listados a la venta. Durante la temporada en que bajan las temperaturas y se acercan las vacaciones, menos propietarios están pensando en vender su casa. Sin embargo, la disminución constante del año pasado es indicativa de menos entusiasmo por parte de los vendedores potenciales.

Listados activos de agentes inmobiliarios sobre una base anualizadaAquí hay un gráfico de cambios en las acciones sobre una base anualizada. realtor.com.

Observe el rápido crecimiento interanual a principios de este año, desde una disminución del 30 % a principios de año hasta un aumento interanual del 29 % a principios de julio.

Los datos de Realtor.com luego se mantuvieron en 26% a 30% año tras año durante 14 semanas consecutivas. Esto se debió a una desaceleración en los nuevos listados a pesar de la caída de las ventas.

Ahora, el inventario año tras año ha vuelto a subir, lo que sugiere que las ventas han bajado más que los nuevos listados.