Por qué las estrategias inmobiliarias existentes se ven diferentes

en Cálculo de riesgo en 23/09/2022 13:17:00

Hoy, en un Artículo sobre Evaluación de Riesgos Inmobiliarios: Por qué las estrategias inmobiliarias existentes se ven diferentes

Breve resumen:

Hay una gran diferencia entre los estándares de medición, y esto genera confusión.

Aquí hay un gráfico que compara los cambios de un año a otro en el inventario activo de Realtor.com, los listados NAR y los listados de Realtor.com, incluidas las ventas esperadas. Tenga en cuenta que la línea azul (NAR) es la línea negra (Realtor más ventas pendientes).

Inventario activoComo señaló Lawler, la combinación de venta redujo la cantidad de inventario pendiente en 2020 y 2021, y ahora está reduciendo la cantidad de inventario activo.

Pero, ¿qué pasa con Redfin? Redfin adopta un enfoque muy diferente. Su número activo mensual incluye las casas que salieron al mercado y se vendieron más rápido durante el mes, mientras que otras medidas son una instantánea al final del mes (o semana).

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