Las ventas de viviendas existentes caen a 4,80 millones SAAR en agosto

en Calcular el riesgo de 9/21/2022 10:13:00 a. m.

De la RAN: Las ventas de casas usadas disminuyeron 0.4% en agosto

Las ventas de viviendas disponibles cayeron levemente en agosto, marcando el séptimo mes consecutivo de caídas, según la Asociación Nacional de REALTORS®. Las ventas mensuales difirieron entre las cuatro principales regiones de EE. UU., ya que dos regiones aumentaron, una permaneció sin cambios y una cayó. Sin embargo, año tras año, las ventas cayeron en todas las regiones.

Las ventas existentes totales, que incluyen casas unifamiliares, casas adosadas, condominios y cooperativas terminadas, cayeron levemente un 0,4% de julio a cambio climático anual de 4,80 millones en agosto. Interanualmente, las ventas cayeron un 19,9% (5,99 millones en agosto de 2021).

El número total de viviendas registradas a finales de agosto fue de 1.280.000 unidades, una disminución del 1,5% desde julio y sin cambios desde el año pasado. El inventario sin vender se sitúa en 3,2 meses según las últimas tendencias, lo mismo que en julio y más que los 2,6 meses de agosto de 2021.
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Este gráfico muestra las ventas de viviendas existentes, a la Tasa Anual Ajustada (SAAR) desde 1993.

Las ventas en agosto (4,80 millones de SAAR) disminuyeron un 0,4% respecto al mes anterior y fueron un 19,9%​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ 1.

El segundo gráfico muestra el inventario global de viviendas existentes.

Inventario de viviendas disponible

Según la NAR, el inventario cayó a 1,28 millones en agosto desde 1,30 millones en julio.

Los encabezados no se ajustan estacionalmente, y las lecturas generalmente caen a un mínimo estacional en diciembre y enero, y alcanzan su punto máximo a mediados o finales del verano.

El último gráfico muestra el cambio año tras año (YoY) en los meses de suministro y ventas existentes. Dado que el inventario no se ajusta estacionalmente, es muy útil observar los cambios interanuales. Nota: La distribución mensual se basa en ventas ajustadas estacionalmente y no en ventas ajustadas estacionalmente.

Inventario Anual Las reservas no cambian año tras año (azul) en agosto en comparación con agosto de 2021.

Los meses de suministro (rojo) se mantuvieron sin cambios en 3,2 meses en agosto desde los 3,2 meses de julio.

Esto estuvo por encima de las previsiones de consenso. Tendré más después.