Aumentos en uso de crédito en encuesta semanal reciente

en Calcular el riesgo de 08/03/2022 07:00:00 a. m.

De un MBA: Aumentos en el uso de préstamos en la reciente encuesta semanal de MBA

– Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 1,2 por ciento desde hace una semana, según la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 29 de julio de 2022.

… El índice de refinanciamiento aumentó un 2 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 82 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. El índice de compras ajustado estacionalmente aumentó un 1 por ciento desde hace una semana. El Índice de Precios al Consumidor no ajustado aumentó un 1 por ciento con respecto a la semana anterior y fue 16 por ciento menos que la misma semana hace un año.

“Las tasas de interés cayeron la semana pasada después de otro anuncio de política monetaria de la Reserva Federal, con la posibilidad de más aumentos de tasas. Como resultado, los rendimientos de los bonos del Tesoro han caído, ya que los inversores continúan esperando un entorno económico más débil en los próximos meses. El bono a 30 años tasa fija es la tasa semanal más baja desde 2020, con una caída del 31 por ciento al 5,43 por ciento”, dijo Joel Kan, vicepresidente ejecutivo de previsión económica e industrial. “La caída de los precios provocó un aumento de la inversión y las compras, pero en comparación con hace un año, la actividad sigue deprimida. La caída de los precios de la vivienda, combinada con señales de un aumento en la cantidad de productos que llegan al mercado, puede llevar a un retorno a la actividad de compra”.

La tasa de interés promedio de un préstamo de tasa fija a 30 años con un balance general ($647,200 o menos) cayó a 5.43 por ciento desde 5.74 por ciento, mientras que la tasa subió a 0.65 desde 0.61 (incluyendo cargos de originación) para 80 por ciento de préstamo a préstamo. préstamos de valor patrimonio neto (LTV).
estrés añadido

Índice de refinanciamiento de hipotecasHaga clic en una imagen para ver una imagen más grande.

La primera figura muestra el índice de refinanciamiento desde 1990.

Con el aumento de las hipotecas, el índice de refinanciamiento ha caído significativamente en los últimos meses.

El índice de refinanciamiento está por encima del nivel más bajo desde el año 2000.

El segundo gráfico muestra el índice de compras de MBA


Índice de compra de hipotecas

Según el MBA, el gasto de los consumidores ha bajado un 16 % interanual sin cambios.

La lista de compras ahora está solo un 14% por encima del mínimo epidémico.

Nota: El rojo es el promedio de cuatro semanas (el azul es la semana).