Aumentos en uso de crédito en encuesta semanal reciente

en Calcular el riesgo de 21/09/2022 07:00:00 a. m.

De un MBA: Aumentos en el uso de préstamos en la reciente encuesta semanal de MBA

Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 3,8 por ciento con respecto a la semana anterior, según la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 16 de septiembre de 2022. Los resultados de la semana pasada incluyen ajustes por el feriado del Día del Trabajo.

… El índice de refinanciamiento aumentó un 10 por ciento con respecto a la semana anterior y fue un 83 por ciento más bajo que la misma semana hace un año. El índice de compras ajustado estacionalmente aumentó un 1 por ciento desde hace una semana. El Índice de Precios al Consumidor no ajustado aumentó un 11 por ciento con respecto a la semana anterior y fue 30 por ciento menos que la misma semana hace un año.

“Los rendimientos de los bonos del Tesoro continuaron aumentando considerablemente la semana pasada en previsión de la reunión de la Reserva Federal en septiembre, donde se espera que anuncie, en un intento por frenar la inflación, otro gran aumento a corto plazo. Las tasas hipotecarias siguieron la semana pasada, aumentando en todo el mundo. la región, mientras que la tasa de interés a 30 años aumentó 24 a 6,25 por ciento, la más alta desde octubre de 2008”, dijo Joel Kan, vicepresidente de finanzas y economía de MBA. “Al igual que con la volatilidad de los precios y otras incertidumbres en el mercado inmobiliario y la economía en general, los préstamos hipotecarios aumentaron por primera vez en seis semanas, pero se mantuvieron por debajo de los niveles del año pasado, mientras que las compras cayeron un 30 por ciento y la actividad de renovación cayó un 83 por ciento. Las ganancias semanales en software, a pesar de los precios más altos, subrayan la volatilidad reciente y los resultados revisados ​​del Día del Trabajo la semana pasada”.

La tasa de interés promedio para una hipoteca a 30 años con una hipoteca similar ($647,200 o menos) aumentó a 6.25 por ciento desde 6.01 por ciento, mientras que la tasa cayó a 0.71 desde 0.76 (incluyendo cargos) para préstamos del 80 por ciento de préstamo a valor (LTV).
estrés añadido

Índice de refinanciamiento de hipotecasHaga clic en el gráfico para una imagen más grande.

La primera figura muestra el índice de refinanciamiento desde 1990.

Con altas tasas hipotecarias, el índice de refinanciamiento ha caído drásticamente este año.

El índice de refinanciamiento está por encima del nivel más bajo desde el año 2000.

El segundo gráfico muestra el índice de compras de MBA


Índice de compra de hipotecas

Según MBA, la actividad de compras ha disminuido un 30% interanual sin cambios.

El índice de compras está solo un 10% por encima del mínimo epidémico.

Nota: El rojo es el promedio de cuatro semanas (el azul es la semana).