Análisis de información sobre los vendedores de casas disponibles en agosto

en Calcular el riesgo de 21/9/2022 10:51:00 a. m.

Hoy, en el Boletín Inmobiliario CalculatedRisk: NAR: Las ventas de viviendas existentes caen levemente a 4,80 millones SAAR en agosto

Ranura:

Para los árboles, un NAR también informó:

El precio medio de la vivienda de todos los tipos en agosto fue de $389 500, un aumento del 7,7 % desde agosto de 2021 ($361 500), con precios en aumento en todas las áreas. Esto marca una racha de 126 meses de crecimiento año tras año, la más larga registrada. Sin embargo, fue el segundo mes consecutivo que el precio medio de venta se recuperó luego de alcanzar los $413,800 en junio, lo cual es un hecho habitual para los precios más bajos después de llegar al comienzo del verano.

Los precios medianos están distorsionados por la combinación (los índices comerciales como Case-Shiller y FHFA probablemente son mejores para medir los precios).

Ventas Inmobiliarias AnualesLa variación interanual del precio medio aumentó un 25,2% en mayo de 2021 y ahora ha disminuido hasta el 7,7%. El incremento AaA de agosto fue menor al de julio (9,5%) y muestra El índice Case-Shiller disminuirá significativamente pronto. Tenga en cuenta que el precio mediano generalmente comienza a disminuir en julio, por lo que la caída del 2,4% de julio a agosto en el precio mediano fue estacional (pero las caídas en los últimos dos meses han sido más grandes de lo normal).

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